1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-4.2%
神戸市灘区
26.4万円/㎡
前年比-26.4%
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ダイドーメゾン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原本町四丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
460万円
28.1万円/㎡
274
398
523
647
AI査定結果
推定相場価格
460万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
398万円〜523万円
24.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイドーメゾン六甲
390万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 390万円 | 23.8万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/23 | 440万円 | 26.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 515万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.58㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅12分 | 390万円 | 23.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 340万円 | 18.0万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 498万円 | 27.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、神戸市灘区では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して9.8%割安です。